Tipi Mappali e di Frazionamento

Lo studio, grazie alla dotazione di strumentazione elettro-ottica servoassistita di ultima generazione e di software per lo sviluppo dei dati di rilievo, esegue frazionamenti e tipi mappali di terreni, tracciati stradali, complessi residenziali, industriali, commerciali ed agricoli ecc…

Il FRAZIONAMENTO è un atto di aggiornamento che viene redatto per individuare porzioni di terreno per un successivo trasferimento di diritti. Le porzioni possono essere già individuate sul posto da manufatti esistenti quali muretti e/o recinzioni oppure individuate dal professionista su indicazione della proprietà attraverso l’apposizione di picchetti.
La necessità di effettuare un frazionamento catastale si presenta quando, per svariate ragioni, è necessario separare una parte di un bene dall’altra, per poi procedere alla vendita o espropriazione dei beni trattati.

Il TIPO MAPPALE è un atto di aggiornamento che viene redatto per la denuncia di nuovi fabbricati, di ampliamenti di fabbricati esistenti o conferma nelle mappe dei fabbricati rurali, con le relative pertinenze scoperte.
L’oggetto primario del rilievo è costituito pertanto dai contorni dei fabbricati oggetto di denuncia e dalla definizione delle loro pertinenze scoperte.

In ottemperanza dell’ALLEGATO 2 alla Circolare n. 3 Prot. n. 54825 del 16 ottobre 2009
si riportano le Schede esemplificative delle Tipologie di aggiornamento catastale trattate dalla procedura Pregeo10, emanate dall’Agenzia del Territorio.

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  • I nostri servizi

    A titolo esemplificativo si sintetizzano le prestazioni e i servizi tecnico professionali offerti:

    redazione delle pratiche edilizie per l’ottenimento dei “titoli abilitativi” all’esecuzione degli interventi;

    pratiche volte all’ottenimento di autorizzazioni igienico, sanitarie e commerciali;

    progettazione e direzione lavori per nuove costruzioni e ristrutturazioni di immobili civili, rurali e produttivi;

    redazione di computi metrici estimativi;

    “Sicurezza Cantieri” ai sensi del D.Lgs 81/2008 e s.m.i.;

    esecuzione e redazione di rilievi plano-altimetrici finalizzati alla formazione di cartografie;

    esecuzione e redazione di “tipi mappali e/o di frazionamento” per l’aggiornamento delle mappe catastali;

    redazione di “pratiche catastali” per l’accatastamento di nuove costruzioni e per le variazioni immobiliari;

    operazioni di riconfinamento con strumentazione elettro-ottica;

    redazione di stime e perizie.